Name: Appartement 1 chambre(s) à vendre
SKU: 749171024-270
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

129 900 €

42 m²

2 pièces

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À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce T2 situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence récente de 2007, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un balcon complète agréablement l'ensemble et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville.
Côté praticité, un garage privatif est inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Classé en DPE D, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder !
Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) / Tél : *6.76.77.42.93
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 131 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 785.48 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749171024-270
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr