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Appartement 184 m² à Fontainebleau
— Fontainebleau 77300 —
Nos partenaires locaux
En plein cœur du centre-ville de Fontainebleau, découvrez ce superbe appartement en duplex au caractère unique, offrant de généreux volumes et un charme rare.L'accès à la propriété se fait par un magnifique escalier en pierre et ferronnerie, qui mène au deuxième et dernier étage de l'immeuble.Le premier niveau s'ouvre sur une belle salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, la pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, séduit par ses 45 m² baignés de lumière, sa remarquable hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 25 m², à l'abri des regards.L'espace nuit comprend également quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une exceptionnelle de 32 m², ainsi que trois mezzanines offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.Une cave voûtée et un grand garage viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception.Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié en plein centre de Fontainebleau. À découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 184 m² à Fontainebleau
785 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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