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Maison 97 m² à Vinzier
— Vinzier 74500 —
Nos partenaires locaux
Maison mitoyenne avec jardin Centre village de VinzierSituée au cœur du village de Vinzier, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et proximité immédiate des commodités. Description du bienDès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée :- d'un salon / séjour spacieux- d'une cuisine ouverte conviviale- d'une véranda offrant une ouverture directe sur le jardinLe rez-de-chaussée propose également :- une chambre- un WC indépendant- une pièce technique / buanderie- un garage attenant, idéal pour stockage ou stationnementÀ l'étage :- deux grandes chambres- une salle de bains- un WC indépendant ExtérieursParcelle de 300 m²Jardin agréable et accessible depuis la véranda.2 places de stationnement privatives Environnement & localisationEmplacement stratégique avec accès rapide à :Supermarché Super U et stations-serviceStations de ski de Bernex et Thollon-les-MémisesLa Vallée d'AbondanceLe Lac LémanUn cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, entre lac et montagne. Les + du bienEmplacement centre villageBelle pièce de vie ouverteVéranda lumineuse donnant sur le jardin3 chambres dont une au rez-de-chausséestationnements + stockage Proximité immédiate commodités et stations
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à Vinzier
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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