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SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

à Cabestany

Appartement 70 m² à Canet-En-Roussillon

Name: Appartement 70 m² à Canet-En-Roussillon
SKU: 3508
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Canet-En-Roussillon 66140 —

295 000 €

70 m²

4 pièces

CENTURY 21 Agence Remi

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BIEN D'EXCEPTION À CANET-EN-ROUSSILLON SUR LA MARINAIdéalement situé sur la marina, découvrez ce superbe duplex traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et la marina.La cuisine indépendante de 7,20 m², entièrement refaite, allie modernité et fonctionnalité.Ce premier espace propose également une grande chambre avec vue sur la marina, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue directe sur la mer.Une mezzanine aménagée avec espace bureau et coin nuit vient compléter l'ensemble.Entièrement rénové, ce bien bénéficie de belles prestations, notamment de climatisations récentes et d'une place de parking privative.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Référence: 3508
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse canet-en-roussillon achat appartement canet-en-roussillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr