Name: Appartement 50 m² à Canet-En-Roussillon
SKU: 3519
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

50 m²

3 pièces

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Canet-en-Roussillon À deux pas du port et de la plageDans un secteur prisé, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition.D'une surface totale de 67 m² (dont 50,54 m² loi Carrez et 16,94 m² hors Carrez), ce bien se distingue par ses volumes optimisés et ses espaces extérieurs privilégiés. Vous profiterez également d'un jardin privatif sur trois faces ainsi que d'un stationnement privé.L'appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipéeUn salonUn espace de rangement pouvant faire office de bureauUn coin nuit avec deux chambresUn cellierUne salle d'eauUn WC indépendantÀ l'extérieur, vous apprécierez un espace de vie complet avec jardin, terrasse, pergola et cabanon de rangement, idéal pour profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.Emplacement recherché, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Référence: 3519
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse canet-en-roussillon achat appartement canet-en-roussillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr