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SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

à Cabestany

Appartement 74 m² à Canet-En-Roussillon

Name: Appartement 74 m² à Canet-En-Roussillon
SKU: 3509
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Canet-En-Roussillon 66140 —

240 000 €

74 m²

3 pièces

CENTURY 21 Agence Remi

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CANET PLAGE EN EXCLUSIVITE DERNIER ÉTAGE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEAu cœur d'un quartier en plein essor, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 2 et dernier étage.Initialement configuré en 4 pièces, il offre la possibilité de retrouver facilement cette disposition selon vos besoins.L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace de vie extérieur.L'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement en devenir.Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

Référence: 3509
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr