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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécialiste parquets
à Marseille-8e
STEPANIAN José
à Marseille-7e
NOBLESSA
à La Valette-Du-Var
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à Marseille-2e
NACRÉA - Appartement T3 de 57m² - Terrasse - Box - 13009 Sormiou
— Marseille-9e 13009 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste parquet
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LLINARES IMMOBILIER vous présente : NACRÉA.
Découvrez cet appartement T3 de 57m², situé au sein de la résidence récente de 2018, sécurisée et particulièrement recherchée de La Crique, dans le secteur privilégié de Sormiou.
Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse de 11,41m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous disposerez également de la climatisation réversible.
La copropriété séduit par son environnement résidentiel, la qualité de sa construction et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les accès vers les Calanques.
Un box fermé est proposé en supplément.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, ce bien constitue une belle opportunité, pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : [Coordonnées masquées]
N° ADC131[Coordonnées masquées]0860
RCP : PNC-030894
- Copropriété : 145 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1530€ (127€/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, syndic, ascenseur).
- Taxe foncière : 1420€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 480€ et 720€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T3 de 57.09m² - Terrasse - Box - 13009 Sormiou
Découvrez cet appartement T3 de 57m², situé au sein de la résidence récente de 2018, sécurisée et particulièrement recherchée de La Crique, dans le secteur privilégié de Sormiou.
Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse de 11,41m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous disposerez également de la climatisation réversible.
La copropriété séduit par son environnement résidentiel, la qualité de sa construction et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les accès vers les Calanques.
Un box fermé est proposé en supplément.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, ce bien constitue une belle opportunité, pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : [Coordonnées masquées]
N° ADC131[Coordonnées masquées]0860
RCP : PNC-030894
- Copropriété : 145 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1530€ (127€/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, syndic, ascenseur).
- Taxe foncière : 1420€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 480€ et 720€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T3 de 57.09m² - Terrasse - Box - 13009 Sormiou
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NACRÉA - Appartement T3 de 57m² - Terrasse - Box - 13009 Sormiou
273 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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