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à Toulouse

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à Paris-13e

Appartement 43 m² à Evian-Les-Bains

Name: Appartement 43 m² à Evian-Les-Bains
SKU: 155422
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Evian-Les-Bains 74500 —

215 000 €

43 m²

3 pièces

CENTURY 21 Chablais-Léman Évian

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Découvrez ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé à deux pas du débarcadère d'Évian, en plein cœur de l'hyper-centre !Entièrement rénové avec goût, cet appartement cosy offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Son agencement en duplex apporte du cachet et une vraie séparation des espaces, parfait pour un confort au quotidien. Il bénéficie d'un balcon côté cour intérieur au calme ce qui apporte de l'intimité et un peu de sérénité.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien attractif ou primo-accédant en quête de votre premier cocon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.Un bien clé en main, alliant emplacement, charme et rentabilité potentielle ! À visiter sans tarder.

Référence: 155422
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr