EXCLUSIVITE
A seulement 35 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Nice, Levens est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité d'un village provençal tout en conservant un confort moderne.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une vie locale animée et chaleureuse.
Charmante maison en pierre de taille, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de :
- Niveau principal:
Entrée
Séjour en rotonde/salle à manger sur balcon
Cuisine ouverte sur le séjour et porte fenêtre donnant directement sur la terrasse
Dégagement
Deux chambres confortables
Salle de douche moderne avec toilettes
Toilettes indépendantes
Terrasse couverte et jardin
-Niveau inférieur:
Appartement 2 pièces bénéficiant d'un double accès, soit indépendant par l'extérieur, soit depuis le niveau principal.
Caves
Possibilités de stationner 4 véhicules.
Villa très confortable, entièrement climatisée, menuiseries PVC en double vitrage, raccordée au réseau d’assainissement collectif...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
A seulement 35 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Nice, Levens est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité d'un village provençal tout en conservant un confort moderne.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une vie locale animée et chaleureuse.
Charmante maison en pierre de taille, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de :
- Niveau principal:
Entrée
Séjour en rotonde/salle à manger sur balcon
Cuisine ouverte sur le séjour et porte fenêtre donnant directement sur la terrasse
Dégagement
Deux chambres confortables
Salle de douche moderne avec toilettes
Toilettes indépendantes
Terrasse couverte et jardin
-Niveau inférieur:
Appartement 2 pièces bénéficiant d'un double accès, soit indépendant par l'extérieur, soit depuis le niveau principal.
Caves
Possibilités de stationner 4 véhicules.
Villa très confortable, entièrement climatisée, menuiseries PVC en double vitrage, raccordée au réseau d’assainissement collectif...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa en pierre rénovée / 5 pièces / 128 m² / proche du village
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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