Pizzeria snack a emporter saint laurent du var

Pizzeria-snack à emporter située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un passage très fréquenté. L'adresse bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle bien établie, qui vient chercher ses commandes ou se fait livrer à domicile. À la carte : pizzas (avec une pizza du mois à l'ardoise), sandwichs, paninis, burgers, salades, frites et desserts. L'espace d'accueil est doté d'un large comptoir avec ses vitrines réfrigérées. Le local, de belle superficie, dispose d'un four à pizza et d'espaces de préparation avec plans de travail en inox, hotte, évier à deux bacs et grande armoire réfrigérée pour les boissons. La terrasse latérale, protégée par un store, peut accueillir une douzaine de couverts. Le local offre une superficie d'environ 45 m² et comprend également une cave de 8 m². Tout le matériel nécessaire à l'activité est en très bon état. Caisse enregistreuse et scooter de livraison en LOA. Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu'au 30 juin 2032 et autorise les activités de snack, pizzeria, restauration rapide à emporter et livraison. Petite licence restaurant et licence à emporter. Loyer annuel : 17 412 € hors charges. Charges annuelles : 2 158 €. Prix du fonds de commerce : 170 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 400 € TTC, soit 12 % TTC du prix (10 % HT). VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT, afin de ne pas perturber l'activité. COMMERCIALISATION EN EXCLUSIVITÉ.