CAGNES-SUR-MER Val Fleuri / Vallon des Vaux– T2 39 m² - Terrasse 9 m² - Garage

Dans un quartier résidentiel très recherché et au calme absolu à Cagnes-sur-Mer (val fleuri et vallon des vaux), venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 39,22 m², situé au sein d'une résidence récente (2015) de très bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement en bon état se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec WC Ses atouts majeurs : L'extérieur : Une belle terrasse de 9 m² Le stationnement : Un garage fermé en sous-sol privatif (inclus). Le confort d'une très belle résidence récente (2015) Un quartier calme et recherché Proche des commodités, des axes routiers et du centre-ville tout en conservant une vraie sérénité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Appartement actuellement loué 861 € /mois (hors charges), selon bail jusqu'en décembre 2027, il est à noter que les locataires devraient quitter l'appartement d'ici 5 à 6 mois, n'hésitez à me contacter à ce sujet pour plus d'informations. Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges 380 €/trim, taxes foncières 818 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques