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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Fleury-Les-Aubrais
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Appartement 101 m² à Orleans
— Orleans 45000 —
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Duplex de 101 m² Un véritable esprit maison au coeur d'Orléans
À la recherche d'un logement spacieux alliant les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement ? Découvrez ce duplex de 101 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Son organisation en duplex apporte un véritable confort au quotidien avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Avec ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre une sensation d'espace rarement retrouvée en copropriété, lui conférant un véritable esprit maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement.
Les atouts du bien :
- Duplex de 101 m²
- 3 chambres
- Véritable esprit maison
- Garage double et privatif
- Cave
- Copropriété entretenue, sans travaux prévus
- Proche des commerces, écoles et transports
- Beaux volumes et fort potentiel de valorisation
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant de belles perspectives après quelques travaux, ce duplex constitue une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004
À la recherche d'un logement spacieux alliant les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement ? Découvrez ce duplex de 101 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Son organisation en duplex apporte un véritable confort au quotidien avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Avec ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre une sensation d'espace rarement retrouvée en copropriété, lui conférant un véritable esprit maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement.
Les atouts du bien :
- Duplex de 101 m²
- 3 chambres
- Véritable esprit maison
- Garage double et privatif
- Cave
- Copropriété entretenue, sans travaux prévus
- Proche des commerces, écoles et transports
- Beaux volumes et fort potentiel de valorisation
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant de belles perspectives après quelques travaux, ce duplex constitue une opportunité à ne pas manquer.
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Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004
Référence: VA3042-VISITEANDSMILE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 101 m² à Orleans
210 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante orleans
appartements avec garage orleans
achat appartement orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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