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Box Estuaire

à Saint-Brevin-Les-Pins

Villa face mer.

Name: Villa face mer.
SKU: 2605491
Price: 1320000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —

1 320 000 €

135 m² / 926 m²

5 pièces

Brevimmo

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L'agence BREVIMMO vous propose à SAINT BREVIN LES PINS, une VILLA BALNÉAIRE trés récente de 2025 avec une belle terrasse panoramique surplombant l'océan comprenant; une entrée, une belle pièce de vie d'environ 55 m2 avec une cuisine aménagée et équipée + poêle à bois donnant sur la terrasse exposée SUD/OUEST, une suite parentale d'environ 25 m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier, wc, à l'étage deux belles chambres avec une magnifique vue mer, une salle de bains, wc. Un grand garage. Terrain de 926 m2 agrémenté de pins maritimes. Un bien rare, unique et empreint de caractère. Honoraires 4% inclus charge acheteur visitez notre site: www.brevimmo-saintbrevin.com

Référence: 2605491
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr