Name: ANAÏS La maison familiale idéale, quartier Cottages de Tremblay-en-France
SKU: 6939
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

170 m² / 449 m²

6 pièces

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Située dans le secteur recherché des Cottages à Tremblay-en-France, à proximité des bus, des commerces et des écoles, ANAÏS est une agréable maison familiale d'environ 170 m2 habitables édifiée sur un terrain de 449 m2. Construite en 1975, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un WC avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménagé avec rangements complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré dispose également d'un petit chalet offrant un espace de rangement supplémentaire. Dotée d'un chauffage central au fioul, ANAÏS séduira les familles à la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située. Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et pratique au quotidien. ANAÏS n'attend plus que vous pour une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CIP au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].

Référence: 6939
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 8 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Les Cottages tremblay-en-france maisons à vendre tremblay-en-france

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr