Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Banque Populaire
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
Piques Agencement
à Messimy
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Rénow
à Lyon-8e
Beau Parquets
à Caluire-Et-Cuire
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Voir tous les partenaires locaux
T6 de 167 m2, immeuble Art Déco, Brotteaux avec possibilité garage
— Lyon-6e 69006 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre spécialiste rénovation
Tout le second oeuvre - Placo -Peinture -Sols - Menuiserie - Carrelage -Plomberie - Electricité
06 18 40 38 26 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre architecte
Des solutions personnalisées pour la rénovation et l'agrandissement de vos espaces de vie.
07 67 61 88 69 ou cliquez-ici
Votre expert parqueteur
En fonction de vos besoins, notre équipe saura y répondre de la meilleure des manières
06 75 88 83 57 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m2 carrez.
Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble.
Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m2), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m2), 3 chambres (12,15 et 22 m2), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés.
Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières.
Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres.
Annexes : cave et grenier.
Un garage fermé (15,5 m2, grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 K€.
Immeuble sur son terrain.
Agent commercial : Jérémie BOITON : [Coordonnées masquées]
A visiter rapidement !
Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble.
Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m2), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m2), 3 chambres (12,15 et 22 m2), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés.
Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières.
Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres.
Annexes : cave et grenier.
Un garage fermé (15,5 m2, grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 K€.
Immeuble sur son terrain.
Agent commercial : Jérémie BOITON : [Coordonnées masquées]
A visiter rapidement !
Référence: 2760
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2112 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T6 de 167 m2, immeuble Art Déco, Brotteaux avec possibilité garage
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)