Name: Appartement 58 m² à Saint-Etienne
SKU: 26/0157
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

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à Andrezieux-Boutheon

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à Toulouse

49 000 €

58 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, BEL F3 de 58 m2 à St ETIENNE rue St Joseph, au 2eme étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et calme avec parking collectif sécurisé dans la cour, surface loi carrez 58,30 m2 comprenant un hall d'entrée de 7 m2 avec penderie, deux chambre de 10 m2 et 10,50 m2 avec chacune un grand placard aménagé, donnant sur la cour sans bruit, une cuisine séparée de 7,75 m2 avec cellier attenant de 2 m2, une salle d'eau en bon état de 2,60 m2 avec douche et vasque, un wc séparé. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur complète parfaitement ce bien.
Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC volets manuels, DPE D GES D, charges trimestrielles de 617 € comprenant chaffage eau chaude et charges générales de copropriété, hors fonds Alur qui est de 30€ /trimestre. Taxe foncière 2025 de 1052 €
Cet appartement traversant et lumineux, bien agencé, fonctionnel et au calme dans la cour, est placé non loin des commerces et écoles, il est également idéal pour un investissement locatif et pourrait se louer entre 480 et 520 €.
Vendu en exclusivité au prix de 49 000 € soit 775 € le m2 , (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs) Avec PLAISIR pour vous CONSEILLER et vous ACCOMPAGNER dans la RÉUSSITE de tous VOS PROJETS IMMO !

Référence: 26/0157
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr