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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces NEOULES (83)
— Neoules 83136 —
Nos partenaires locaux
Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique ! sans vis à vis !
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1840m².
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine avec chute d'eau, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Habitation principale
Cette maison chaleureuse offre de généreux volumes avec :
Une cuisine traversante ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon ;
Une salle à manger de plus de 27 m² ;
Un salon de plus de 27 m², lumineux et convivial ;
Trois chambres ;
Une salle de bains atypique équipée également d'une douche ;
Un WC indépendant.
Seconde habitation :
Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger ;
Un petit salon cosy ;
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Deux espaces nuit aménagés sous toiture cathédrale ;
Un WC.
Des extérieurs pensés pour le bien-être
Chaque logement bénéficie de :
Sa terrasse privative ;
Son espace barbecue ;
Son coin et jardin détente indépendant.
L'une des habitations profite en plus d'un four à pizza traditionnel.
Les atouts supplémentaires
Production d'eau chaude par ballon couplé à un panneau solaire ;
Deux cabanons de rangement ;
Arrosage automatique alimenté par forage ;
Nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité touristique ou investissement locatif située à environ 37 km de TOULON / HYERES.
Une propriété rare alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958404
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1840m².
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine avec chute d'eau, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Habitation principale
Cette maison chaleureuse offre de généreux volumes avec :
Une cuisine traversante ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon ;
Une salle à manger de plus de 27 m² ;
Un salon de plus de 27 m², lumineux et convivial ;
Trois chambres ;
Une salle de bains atypique équipée également d'une douche ;
Un WC indépendant.
Seconde habitation :
Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger ;
Un petit salon cosy ;
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Deux espaces nuit aménagés sous toiture cathédrale ;
Un WC.
Des extérieurs pensés pour le bien-être
Chaque logement bénéficie de :
Sa terrasse privative ;
Son espace barbecue ;
Son coin et jardin détente indépendant.
L'une des habitations profite en plus d'un four à pizza traditionnel.
Les atouts supplémentaires
Production d'eau chaude par ballon couplé à un panneau solaire ;
Deux cabanons de rangement ;
Arrosage automatique alimenté par forage ;
Nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité touristique ou investissement locatif située à environ 37 km de TOULON / HYERES.
Une propriété rare alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958404
Référence: 340932982850
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces NEOULES (83)
565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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