Maison 118 m² à Montbrison

42600 - MONTBRISON - MOINGT -EN EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette maison parfaite pour toute la famille.tranquillité et confort assurés !

Découvrez cette maison individuelle construite en 1988, idéalement située dans un quartier calme en fin d'impasse.

Avec environ 118 m², elle offre 6 pièces, un vaste terrain d'environ 978 m², arboré, avec piscine hors-sol, jardin et terrain de pétanque. Divers dépendances, portail électrique, tout a été pensé pour votre confort. Vous disposerez également d'une dépendance (pour l'instant utilisé en abri voitures) de 42.5 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets divers (transformable en local professionnel, libérale ou autre).

Au rez-de-chaussée, un hall, cuisine fermée , salon -séjour avec poêle à bois, garage, buanderie, dressing, atelier, un WC indépendant, une chambre et une pièce d'appoint.
À l'étage, trois chambres, un bureau ouvert, une salle de douche, un WC indépendant.

Construite en moellons cette villa "Bessenay" à une isolation laine de verre, carreaux briques.
Chauffage par radiateurs électriques à accumulation (dépenses électriques environ 1500€/an ) / poêle à bois.

La maison est en bon état général, vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Travaux récents:
-Carrelage (2013)
-Cuisine SCHMIDT (2013)
-Abri voitures (eau-évacuation-électricité) (2015)
-Menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires (2021)
-Salle d'eau MESTRE (2021)
-Volets ALU roulants solaires (2022)
-Isolation combles soufflées (2025)
-Chauffe-eau (2025)
-VMC hygro (2026)

DPE D / GES B

Travaux à prévoir:
-la chambre et la pièce d'appoint du rez-de chaussée à rafraichir

299 000€ FAI
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