BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur !
Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied !
Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement !
Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste.
Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts qui font la différence :
Secteur particulièrement recherché
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Village et commodités accessibles à pied
Terrain clos de 2 000 m²
Piscine 8 x 4 m
Suite parentale en rez-de-chaussée
Climatisation gainable
Poêle à bois
Garage et buanderie
Fibre optique
Vide sanitaire
Tout-à-l'égout
Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
DPE en cours …
Vidéo à la demande!
Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété.
Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied !
Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement !
Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste.
Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts qui font la différence :
Secteur particulièrement recherché
Quartier résidentiel calme et sécurisé
Village et commodités accessibles à pied
Terrain clos de 2 000 m²
Piscine 8 x 4 m
Suite parentale en rez-de-chaussée
Climatisation gainable
Poêle à bois
Garage et buanderie
Fibre optique
Vide sanitaire
Tout-à-l'égout
Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
DPE en cours …
Vidéo à la demande!
Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété.
Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338203
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Les Arcs (Var) - Villa de 170 m² - 4 chambres - Piscine - Garage
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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