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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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rare à la vente – t3 57 m² – 2 parkings – cave – résidence sécurisée – centre-ville à pied
— Salon-De-Provence 13300 —
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! RARE À LA VENTE – SALON-DE-PROVENCE
T3 de 57 m² - 54,7 m2 loi carrez avec 2 places de parking, cave et résidence sécurisée – Centre-ville accessible à pied
Situé dans une résidence fermée et sécurisée de 40 lots, au calme et dans un environnement arboré, cet agréable appartement T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence.
Un véritable atout : une seconde entrée piétonne permet de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités, offrant un mode de vie pratique où tout peut se faire à pied.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et loggia fermée, pour une pièce de vie d'environ 30 m²
• Un placard/dressing
• Deux chambres avec placards intégrés de 9 m² et 12 m²
• Une salle de bain de 4 m²
• Un WC indépendant
• Une terrasse de 3,5 m²
• Aucun vis-à-vis
Les atouts supplémentaires :
- Cave extérieure de 4,5 m²
- Deux places de parking
- Local commun de 7 m²
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Proche commerces, écoles et transports
- Centre-ville accessible à pied
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Laurent Billard – BSK Immobilier
À votre écoute et à votre service
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 338380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 57 m² - 54,7 m2 loi carrez avec 2 places de parking, cave et résidence sécurisée – Centre-ville accessible à pied
Situé dans une résidence fermée et sécurisée de 40 lots, au calme et dans un environnement arboré, cet agréable appartement T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence.
Un véritable atout : une seconde entrée piétonne permet de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités, offrant un mode de vie pratique où tout peut se faire à pied.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et loggia fermée, pour une pièce de vie d'environ 30 m²
• Un placard/dressing
• Deux chambres avec placards intégrés de 9 m² et 12 m²
• Une salle de bain de 4 m²
• Un WC indépendant
• Une terrasse de 3,5 m²
• Aucun vis-à-vis
Les atouts supplémentaires :
- Cave extérieure de 4,5 m²
- Deux places de parking
- Local commun de 7 m²
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Proche commerces, écoles et transports
- Centre-ville accessible à pied
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Laurent Billard – BSK Immobilier
À votre écoute et à votre service
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 338380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338380
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
rare à la vente – t3 57 m² – 2 parkings – cave – résidence sécurisée – centre-ville à pied
167 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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