Réf : 2283 - Vente Appartement 4 Pièces en duplex au dernier étage avec parking Richelieu Cap d'Agde !

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu A 5 minutes à pied des plus belles plages de la station et à quelques pas des commerces. Dans une résidence prisée et sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN. Au 5ème et dernier étage, cet appartement duplex traversant de type 4 PIECES bénéficie d'une agréable LOGGIA exposée SUD-EST offrant une belle vue dégagée avec un aperçu sur la Mer. En très bon état général, cet appartement lumineux d'environ 65 m² de surface utile, comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, une cuisine équipée ouverte, une agréable pièce à vivre belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre avec placard et fenêtre. L'ensemble s'ouvre sur une loggia vitrée de 10 m² environ. À l'étage : Une seconde chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu'un grand espace ouvert pouvant être aménagé en pièce de nuit. À ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE. Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons ou en faire votre résidence principale ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.