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GARRIC BAZOLA

à Chelles

Appartement 53 m² à Maisons-Alfort

Name: Appartement 53 m² à Maisons-Alfort
SKU: AIMO-MA-ALMAGRO
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Maisons-Alfort 94700 —

349 000 €

53 m²

2 pièces

Almagro Immobilier

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06 16 56 08 57 ou cliquez-ici

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Rue Carnot, au sein d'une belle copropriété de 2019 en parfait état, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces et près de 53 m2 (52,54 m2 carrez)
Proche des transports (Metro Les Julliottes) et des commerces, vous serez séduit par ses volumes, son calme et sa luminosité.
Au 1er étage sur jardin, vous attend ce 2 pièces composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2 donnant sur un balcon de 4 M2, une chambre au calme, une salle de bains et un wc séparé.
Immeuble et appartement au norme PMR.
Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix.

Référence: AIMO-MA-ALMAGRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 320 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr