Name: Appartement 28 m² à Paris-20e
SKU: AIMO-STUDIO-ALMAGRO
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

28 m²

1 pièce

Almagro Immobilier

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L'agence Aimo vous présente ce très agréable studio possible 2 pièces avec balcon situé rue des Pyrénées et au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Proche des commerces et transports (Alexandre Dumas, Maraichers ou Gambetta) vous serez séduit par ses volumes, son calme et sa luminoqité grâce à son exposition plein sud.
Au 7ème étage avec ascenseur et sans aucun vis à vis, vous y trouverez un appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20 m2 donnant sur un agréable balcon, et une salle de bains avec wc.
Rafraîchissement à prévoir.
Une cave complète ce bien
Une place de parking possible en sous sol en sus du prix.

Référence: AIMO-STUDIO-ALMAGRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 240.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr