Name: 2 Maisons à Versailles limite Viroflay
SKU: 2117
Price: 1144000 EUR
Availability: InStock

1 144 000 €

194 m² / 610 m²

10 pièces

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VERSAILLES limite Viroflay - PRIMMO, Immobilier de Caractère vous présente cette propriété composée de 2 maisons édifiées sur une parcelle de 610 m². A proximité des commerces, des écoles et de la forêt, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme et résidentiel. Un accès rapide aux gares de Viroflay Rive Droite et Rive Gauche vous permet de rejoindre directement La Défense, St Lazare, Montparnasse. La maison principale se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux, des toilettes. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une chambre ou un bureau en rez-de-jardin complète ce bien. A ce niveau vous observerez également une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage. La 2ème maison, à l'abri des regards de la première, d'une superficie d'environ 60 m² et entourée de jardin s'organise de plain-pied autour d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douches avec toilettes. Une dépendance d'environ 12 m² aménagée en bureau accueille idéalement une profession libérale. Cette propriété aux beaux volumes saura vous charmer par les prestations qu'elle propose : une maison familiale permettant une profession libérale de s'installer ou d'accueillir nos ainés. A découvrir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2117
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr