Name: Exclusivité! conflans-sainte-honorine : secteur du bois d'aulne! a proximité des transports, écoles (maternelle-primaire-collège
SKU: 7325
Price: 649900 EUR
Availability: InStock

649 900 €

134 m² / 468 m²

6 pièces

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

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EXCLUSIVITÉ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE : SECTEUR DU BOIS D'AULNE! A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES (MATERNELLE-PRIMAIRE-COLLÈGE) et COMMERCES! A proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces, découvrez cette maison de style normand située dans un environnement recherché et agréable. Édifiée sur un terrain de 468 m², cette maison construite en 1970 offre 142 m² habitables (155 m² au sol) et de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une terrasse agréable, un jardin arboré propice à la détente et un garage. Cette maison normande allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire Mr Sylvain FRAPPART au 06*25*94*80*23 [Coordonnées masquées] A VOS TÉLÉPHONES !

Référence: 7325
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Coûts annuels estimés : 5 040 € - 6 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage conflans-sainte-honorine maisons à vendre conflans-sainte-honorine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr