485 000 €

68 m²

3 pièces

Côté Particuliers Saint Maur des Fossés

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A proximité ide la rue Baratte-Cholet, dans la résidence récente RT2012, Square Kennedy réalisée par Green City en 2023, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,21 m2 loi Carrez, situé au 1er sur 2 avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,67 m² donnant sur un balcon, d'un dégagement, de deux belles chambres de 15,35 m² et 12,07 m², d'une salle de douche et de WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien aux prestations récentes, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Produit RARE ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 1665.81 euros.

Référence: 476
Bien en copropriété. Nombre de lots : 288. Charges de copropriété : 1665 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de 2023, 3 pièces 67.52 m2 cave et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Résidence de 2023, 3 pièces 67.52 m2 cave et parking

485 000 €