Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Villeneuve-La-Riviere (66610)

Iad France - Donna Ozer vous propose : * A découvrir Maison T5 - 124 m² à Villeneuve-la-Rivière *

Idéalement située à 5 minutes de la voie rapide (Axe Perpignan / Montagne), venez découvrir cette maison familiale avec jardin piscinable et aux multiples possibilités de 124 m² habitables.
Nichée au sein d'un lotissement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes des plages du littoral et 40 minutes de la frontière espagnole.

Au rez-de-chaussé :
On retrouve un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipé et une salle à manger
une pièce polyvalente de 18 m² offrant de multiples possibilités (profession libérale, bureau, salle de jeux, etc. ), un espace buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, coté nuit :
Vous découvrirez une superbe suite parentale entièrement rénovée de 30 m² avec grand dressing sur mesure, deux chambres lumineuses avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc entièrement rénovée.

Extérieurs & Prestations annexes :
Côté jardin, on retrouve une véranda abritant un grand jacuzzi 8 places, un coin barbecue aménagé et un cabanon de jardin avec point d'eau.

Côté confort et sécurité : Climatisation réversible, chauffage électrique, système d'alarme.
Une place de stationnement au sein de de l'allée vient compléter le bien.

Le plus : la maison dispose de panneaux solaires avec revente au fournisseur d'énergie générant un revenu annuel de 1300¤.
La taxe foncière s'élève à 1351¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Donna Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390373)