Maison 145 m² à Draveil

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : La parfaite maison familiale : 5 Chambres, Jardin Plein SUD, face à la Forêt

'Le privilège de la forêt de Sénart comme voisine.'
Située à lisière immédiate de la forêt et à quelques pas des écoles et du collège, cette maison individuelle de 146 m² (7 pièces) est configurée pour offrir à chacun son espace, sans aucun compromis.

Son point fort ? Une distribution moderne, une excellente isolation (DPE D) et une configuration prête à accueillir votre tribu.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Vie & Plain-pied) :
- Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Double séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Grande cuisine dînatoire : indépendante et conviviale
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.
- WC séparé.

À L'ÉTAGE :
- 4 belles chambres spacieuses et indépendantes pour que chacun ait son intimité.
- Une deuxième salle d'eau avec WC.

LES EXTÉRIEURS & LE CONFORT :
- Un terrain d'angle de 487 m² exposé Plein Sud, avec terrasse et balcon.
- Une allée à l'arrière de la maison permettant de stationner 2 à 3 véhicules ainsi qu'un abri de jardin.

Technique : Chauffage électrique, double vitrage PVC.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace. Contactez-moi pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390538)