***** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER ***** VENDENHEIM - Située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité du canal du Marne au Rhin et de Shopping Promenade, cette charmante maison mitoyenne de 94 m² au sol et 88 m² habitables vous séduira par son environnement agréable et sa rénovation de qualité. Construite en 1987, elle est composée au rez de chaussée d'un spacieux séjour de 30 m² communiquant avec une belle cuisine équipée ayant un accès à la terrasse et au jardin clôturé et intime; wc séparé et une entrée avec un dégagement. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une confortable salle de bains avec une baignoire, WC suspendu et 2 vasques et un dégagement. Un grenier et un sous sol total avec un double garage, une pièce aménagée en bureau complètent ce bien. Les points intéressants de cette maison : - Rénovation intérieure en 2023 : électricité, salle de bains, velux, terrasse et jardin - Pompe à chaleur air/eau de 2022 - Climatisation réversible de 2023 - Porte garage motorisée de 2023 - Isolation du grenier et de la dalle au sous sol - WC à chaque étage - Double vitrage PVC - Jardin intime, à l'abris des regards et sécurisé - Environnement très calme à proximité de la piste cyclable qui longe le canal, de Shopping Promenade, de la gare et dans une rue à sens unique A VOIR !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Vendenheim 5 pièce(s) 94 m2
368 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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