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Cozynergy

à Toulouse

Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s) 71 m2

— La Garenne-Colombes 92250 —

450 000 €

71 m²

3 pièces

Laforêt La Garenne-Colombes

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Sartoris / Vallée Découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 71 m², lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres dont une bénéficiant d'un second balcon à l'arrière, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. A noter: Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement de la chaudière collective par une pompe à chaleur seront intégralement pris en charge et réalisés cette année par les vendeurs. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr