Name: Commerce 46 m² à Marseille-7e
SKU: AG813-583
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

46 m²

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Fonds de commerce Alimentation, Boucherie, Charcutier, Épicerie 1ERE CLASSE I FONDS DE COMMERCE I CATALANS I 7ème

Gabaston immobilier vous propose à la vente le fond de commerce de cette boucherie-charcuterie idéalement situé dans le 7ème arrondissement, sur une avenue très fréquentée.

Ce local de 65m2 se situe avenue de la Corse et dispose d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. En parfait état, le commerce est vendu meublé et équipé.

Il se compose du local situé au rez-de-chaussée sur le devant de l'immeuble composé d'un magasin et d'une chambre froide, ainsi qu'un local sur le derrière de l'immeuble et d'une cave au sous-sol.

Venez le visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KEVIN GUERINEAU : [Coordonnées masquées]

Honoraires charge vendeur

Bien en copropriété : lots

Charges courantes annuelles N-1 :

Loyer : 1290 euros/mois charges comprises

Taxe foncière : 627 euros

Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Référence: AG813-583
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr