Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Chalais (16210)

Maison neuve de plain-pied – Prête à personnaliser – À découvrir sur la commune de Chalais, cette maison neuve jamais habitée d’environ 68 m², offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, performance énergétique et proximité des commodités. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : • Une belle pièce de vie de 30,50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur • 2 chambres • 1 salle d'eau avec douche • Un cellier avec fenêtre • Une terrasse de 13,50 m² • Un auvent couvert de 9 m² • Une parcelle d'environ 600 m² • Maison conforme aux normes PMR • Raccordement au tout-à-l'égout Prestations et équipements • Chauffage par split et radiateurs • Chauffe-eau thermodynamique • Étude de sol réalisée • Assurance dommages-ouvrage • Assurance décennale Performance énergétique • DPE A, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies au quotidien. Une maison à personnaliser selon vos goûts La maison est livrée prête à être aménagée, mais : • Les travaux de peinture intérieure restent à la charge de l'acquéreur. • L'achat et l'installation de la cuisine sont à la charge de l'acquéreur. • L'acquéreur a la possibilité de choisir son carrelage, afin de personnaliser son intérieur selon ses envies. Un emplacement privilégié Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Écoles, commerces, médecins, gare et services sont facilement accessibles pour un quotidien pratique, même sans voiture. * Photo d'aménagement proposée par l'IA* Une maison neuve, économique et confortable, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Il ne manque plus que vous ! Contactez-moi dès à présent pour visiter - Ryan CANTET -[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).