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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

152 500 €

58 m²

3 pièces

ERA AGALIAS IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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DEAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ - ERA AGALIAS IMMOBILIER

ERA AGALIAS Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 58.90 m², situé en plein centre-ville de Franconville.

Situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité.

Il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cuisine entièrement aménagée
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied.

Bien vendu loué - Idéal investisseur
Résidence recherchée
Secteur centre-ville
Bien rare sur le marché

Contactez rapidement votre agence ERA Agalias Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite !

Référence: 593

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 58m² à franconville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 58m² à franconville

152 500 €