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à Toulouse

Espace, confort et luminosité pour ce pavillon individuel de 140m² sur 1339m² de terrain !

Name: Espace, confort et luminosité pour ce pavillon individuel de 140m² sur 1339m² de terrain !
SKU: 87104980
Price: 379900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maurice-Montcouronne 91530 —

379 900 €

140 m² / 1 339 m²

7 pièces

IC IMMOBILIER

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Maison individuelle 140m² – Terrain clos de 1339m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 140m² environ offre de beaux espaces de vie et un terrain clos de 1339m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 60m² avec cheminée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin. Une chambre et un wc complètent ce niveau.

À l’étage, sur plancher béton, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Le sous-sol total de 60m² environ comprend un garage double, une buanderie, un cellier et une cave à vins.

À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste espace de stationnement permettent de profiter pleinement du terrain.

Les prestations comprennent également un portail motorisé, une porte de garage motorisée, des volets roulants électriques, une chaudière gaz récente et des menuiseries extérieures récentes.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité !

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 87104980

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr