Name: À VENDRE – Appartement Duplex de 103 m² à Gruchet-le-Valasse
SKU: 87100670
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

103 m²

4 pièces

Normandie Immobilier

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À VENDRE – Appartement Duplex de 103 m² à Gruchet-le-Valasse

Situé à Gruchet-le-Valasse, cet appartement en duplex de 103 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts.

Il se compose de :
Un séjour/salon lumineux
Une cuisine équipée
Deux WC
Une salle de douche
Un bureau pouvant faire office de chambre
Deux chambres
Une lingerie
Une chaufferie
Un garage
Un terrain en copropriété
Performance énergétique :
DPE : F
GES : E

Prix : 169 000 € FAI
[Coordonnées masquées]

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - 160 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.63%TTC à charge
acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Classe énergie 346.9 kWh/m².an (F) - Classe climat 55.7 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4400€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Référence: 87100670
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 250 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr