T3 dernier étage avec deux extérieurs

Dernier étage avec terrasses – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis à Colombes d'une surface au sol de 83,75m²

Boulevard Charles de Gaulle, à Colombes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une surface de 62,05 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2025 avec ascenseur.

Ce bien en parfait état offre de très belles prestations et un véritable esprit « coup de cœur ». Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux de 28,58 m² exposé sud-ouest, traversant, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs particulièrement agréables comprenant un balcon de 8,02 m² ainsi qu’une terrasse de 13,68 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La partie nuit dessert deux chambres confortables, une première de 12,23 m² et une seconde de 9,53 m². Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Le chauffage est individuel électrique et le bien bénéficie de double vitrage, garantissant confort et isolation.

L’appartement est vendu avec une cave. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 240 € par an et la taxe foncière est de 1 382 € par an. Le DPE est classé C.

Ce bien rare sur le secteur séduit par son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs généreux et son absence de vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports.

Transports à proximité :
Gare La Garenne-Colombes à 540 m
Tramway Jacqueline Auriol à 82 m
Métro La Défense – Grande Arche à 2,1 km

Aucun travaux à prévoir

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