Appartement 3 pièces

Rue Yvonne Lebreton à Colombes, découvrez ce beau 3 pièces en parfait état, d’une superficie de 55 mètres carrés Carrez (57 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue.

Ce bien se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. L’espace de vie intègre une cuisine américaine aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements ainsi qu’un coin bar convivial, idéal pour les moments de partage.

Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un balcon agréable, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.

Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, du double vitrage ainsi qu’un ballon électrique. La copropriété met à disposition un petit jardin collectif, ainsi qu’un local vélo et poussette, très pratique au quotidien.

Situé dans un quartier vivant et recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate : cabinet infirmier, commerces, écoles, salle de sport et transports, avec le marché Marceau à seulement 20 mètres.

L’emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide aux transports : la gare Le Stade est accessible en 5 minutes à pied (environ 400 m), le bus 366 se trouve au pied de l’immeuble, et les lignes 235, 304 et 378 sont accessibles en 5 minutes. Le prolongement du tramway T1 est également en cours à proximité, renforçant encore l’attractivité du secteur.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, calme, dernier étage et vie de quartier dynamique.

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