Chatou - CÔTÉ CROISSY- Maison - 6 chambres - 192m² - Terrain 813m².

Idéalement située dans les Bas de Chatou, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chatou (sans nuisance), cette élégante maison ancienne entièrement rénovée séduit par son emplacement privilégié, au calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, les espaces de réception s’ouvrent de plain-pied sur une agréable terrasse et le jardin. Le salon, sublimé par son parquet en point de Hongrie, son plafond et sa cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie et communique avec une cuisine contemporaine agrémentée d’une verrière. Un bureau avec rangements sur mesure ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille une suite avec salle de douche privative, une grande chambre supplémentaire, un bureau/dressing, une grande salle de douche et des toilettes indépendantes.

Au dernier étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains et des toilettes séparées.

L’entresol, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend une buanderie, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de chambre d’appoint ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une cave à vins et une chaufferie.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure.
Une dépendance aménagée en salle de sport, un terrain avec panier de basket professionnel et un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé de bornes de recharge électrique, viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.

Équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’une excellente performance énergétique (DPE A), cette propriété conjugue prestations de qualité, confort moderne et charme de l’ancien.
Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chatou.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718