315 000 €

32 m²

2 pièces

Bubl

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À Boulogne-Billancourt, à 2 minutes du métro ligne 10 et 7 minutes du T2, découvrez ce studio rénové de 32,8 m2 facilement transformable en 2 pièces, situé en avant-dernier étage d’une résidence récente sécurisée avec gardien et ascenseurs.
Très lumineux, calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’un large balcon de 8 m2 avec vues panoramiques exceptionnelles sur la Tour Eiffel, La Défense, le Mont Valérien, la Tour Montparnasse et le Parc de Saint-Cloud.
La configuration actuelle permet une transformation simple en véritable 2 pièces avec chambre indépendante et séjour/cuisine lumineux .
Points forts
2 pièces possible Avant-dernier étage Balcon de 8 m2 Vue Tour Eiffel et La Défense Sans vis-à-vis Très lumineux Résidence récente sécurisée Cave - Gardien Double ascenseur Métro ligne 10 à 2 minutes T2 à 7mn DPE C
Distribution
Entrée Cuisine équipée neuve Grand séjour lumineux Salle d’eau contemporaine WC séparés
Prestations
Rénovation récente Double vitrage Parquet Porte neuve
Charges : 156 €/mois chauffage inclus Taxe foncière : 520 € Cave possible en option Plan, vidéo et visite virtuelle en ligne (ou sur demande)
Bien rare à Boulogne-Billancourt, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 273. Charges de copropriété : 1872 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 290 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt appartements au dernier étage boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evolutif 2 pièces Avant Dernier étage avec balcon, cave et vue Tour Eiffel Boulogne Billancourt

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Evolutif 2 pièces Avant Dernier étage avec balcon, cave et vue Tour Eiffel Boulogne Billancourt

315 000 €