Name: Grand 2 pièces refait à neuf à 10min du centre avec parking en supplément
SKU: T0Z7-42W-AGO
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

52 m²

2 pièces

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Coup de cœur Orpi

CANNES – CARNOT / PROCHE CENTRE

À 10 min à pied du centre et des plages, superbe 2 pièces de 52 m² en étage élevé ( avec ascenseur) entièrement refait à neuf.

Belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée (marques), ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest. Une grande chambre avec dressing, immense salle de bains avec WC, grand dressing en pièce annexe, et nombreux rangements. Clim gainée et double vitrage.

Cave incluse. Parking sous-sol en supplément. Résidence avec gardien.

Bien magnifique, lumineux, moderne et idéalement situé.

Les Charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'entretien de la résidence(gardien , jardin , ascenseur,..)

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8295

Référence: T0Z7-42W-AGO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr