Name: Exclusivité – Appartement de Caractère face à la Cathédrale (83 m²) – Boulogne-sur-Mer Vieille Ville
SKU: 00806424
Price: 146000 EUR
Availability: InStock

146 000 €

83 m²

3 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Idéalement situé au cœur de la prestigieuse Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez cet appartement de 83 m² offrant un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec beaucoup de cachet, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son emplacement d'exception, directement face à la majestueuse Cathédrale Notre-Dame.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste et lumineux salon-séjour de 35 m², véritable cœur de l'appartement, idéal pour recevoir ou se détendre en profitant de la vue.

La cuisine, entièrement séparée, est aménagée et équipée de manière moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner dans les meilleures conditions.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bains.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité il y a 10 ans et a été parfaitement entretenu. En annexe, une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine, de l'animation de la Vieille Ville et du confort sans travaux !

Anne-Sophie. DENQUIN Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°419573001 à Boulogne-sur-Mer
FONCIA Lille
95 Quai des Chevillards - 59800 Lille - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00806424
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 162 € - 1 572 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr