Propriété château - vente confidentielle - région de NANTES

VENTE CONFIDENTIELLE - Au calme, en hameau, à l’abri des regards, à 20mn au sud de NANTES et 40mn des plages de PORNIC et ST JEAN DE MONTS. Sur 3,9 hectares, ancestral écrin de verdure luxuriant et préservé constitué d’un parc aux arbres séculaires poursuivi d’un petit bois avec allées de promenade, pièce d’eau romantique, belle prairie et accès direct à une rivière (poissonneuse et navigable en barque, canoë, …).

L’ensemble abrite un remarquable château familial d’époque XIXo d’environ 360m2 habitables qui mêle habilement élégance, art de vivre, authenticité et confort moderne (sols en parquet de chêne et carreaux de ciment, grande hauteur sous plafonds à rosace et moulure, cheminées d’époque, poêle de masse, boiseries, …, vs cuisine moderne haut de gamme ultra équipée, suite parentale avec dressing, chambres principales avec salles d’eau WC, pièce « bien-être », fibre internet haut débit, commande portail propriété avec visiophone, protection électronique avec télésurveillance*, …).

La propriété dispose également de plusieurs très agréables terrasses ombragées/ensoleillées, d’une piscine au sel chauffée par PAC récente, d’un petit mais confortable logement secondaire en parfait état (maison d’ami ou de gardien / possible gîte / env. 45m2 hab.), de dépendances en pierre et de puits.

Cette propriété offre un cadre de vie au charme rare et incontestable ; l’atmosphère y est paisible, la lumière belle, l’intimité préservée…
Site privilégié pour vie en famille, résidence principale ou secondaire.

Commodités, écoles, soins, …, à moins de 2km ;
Villes avec collèges, lycées, supermarchés, …, à 7km ;
NANTES (aéroport, TGV, universités, hôpitaux, …) à 20mn ;
Plages (PORNIC, ST JEAN DE MONTS, …) à 40mn.

Mandat exclusif no110954 de l'agence 'DEMEURES & CARACTÈRE ®' spécialiste des biens atypiques, d'exception, luxe et prestige ainsi que de l'immobilier rural et équestre,
délégué à DUBOIS LMVI® , Conseil Immobilier D-Habitat L'agence immobilière SARL - cap.7500 € - APE 6831Z - siret 510[Coordonnées masquées]0 - Carte CPI 30[Coordonnées masquées]31733 - Médiateur CM2C : www.cm2c.net - Garantie ALLIANZ 110 000 €, sous no220117.

Informations / photos complémentaires, dossier et visite sur demande référencée.

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Qu’il soit en ville, à la campagne ou sur le bord de mer,
qu'il soit ancien ou contemporain,
en parfait état ou à rénover,
qu’il soit classique, de caractère, rural ou prestigieux,
nous attachons une importance particulière à chaque bien et à chacun de nos clients.

N'hésitez pas à prendre contact pour une première rencontre.
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