Name: Appartement à vendre 4 pièces MACON (71)
SKU: 340938033210
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

101 m²

4 pièces

Capifrance

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Mâcon centre – Appartement familial avec grande terrasse, piscine et garage

Dans une agréable résidence sécurisée construite en 2000, découvrez cet appartement situé au calme, à proximité des écoles accessibles à pied.

Idéal pour une famille, il se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. Son véritable atout : une belle terrasse privative de 36 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie également de prestations confortables, notamment des volets roulants électriques et une aspiration centralisée.

Il est vendu avec un garage équipé d'une porte électrique ainsi qu'une cave. La copropriété dispose par ailleurs d'une piscine sécurisée.

Un bien complet et rare, réunissant calme, espace extérieur et proximité du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1347€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959142

Référence: 340938033210
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 112 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr