AUSSONNE appartement T3 de 78,60m2 avec terrasse tropezienne et 2 emplacements de parking dans bâtisse de. caractère

Anna Morra vous propose à Aussonne, au sein d'une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation, ce bel appartement T3 de 78,60 m² situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, offrant un volume convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne d'environ 8,70 m², véritable atout pour ce bien, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.

Des prestations de qualité :
Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes :

Isolation complète (murs et toiture)
Menuiseries neuves (PVC ou aluminium)
Électricité conforme NF C 15-100 + fibre
Cuisine équipée (modifiable)
Salle d'eau aménagée (douche, meuble double vasque, miroir)
Parquet dans les pièces de vie
Carrelage dans les pièces humides
Velux motorisés selon les lots
Pré-équipement pour climatisation (PAC air-air)
Extérieurs (selon lots) : point d'eau, prise et éclairage

Performance énergétique visée :
DPE B

Possibilité de personnalisation selon vos envies (avec supplément).

Une résidence à taille humaine

Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie :

de 2 places de stationnement
d'un environnement sécurisé
d'un cadre de vie agréable et résidentiel

Livraison prévisionnelle : début 2027

Un achat sécurisé
Assurance Dommages-Ouvrage
Garanties décennales

Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Opportunité rare sur le secteur – nombre de lots limité.

Me contacter pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 338252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr