PARIS 16 prox La Muette - Souplex rénové de 127m2 (3ch) dans Haussmanien+cour+cave

Paris 16ième - Ce souplex est situé dans un bel immeuble haussmanien de 127m2 ; Au 1er niveau, nous avons une belle entrée (10m2), un séjour de 44,25m2 avec des moulures et une belle hauteur sous plafond (2,40m), une cuisine aménagée (6,43m2), une chambre principale de 14,84m2, un wc indépendant, une buanderie, une salle d'eau et de nombreux placards ; Au niveau 2, nous avons 2 chambres (11,26 et 16,16m2), une salle de bains et un wc indépendant ; Ce niveau donne sur une cour ; Deux caves pernettent du rangement ; Le chauffage est individuel au gaz de ville ; La taxe foncière est de 2389 euros ; L'appartement est relié à la fibre ; DPE F ; L'estimation du coût annuel énergétique est entre 3 700 euros et 5 060 euros ; Le montant annuel des charges de 2024 est de 3600 euros ; Les prix moyens sont indexés sur les années 20, 22 et 2023 ; Le prix de vente s'élève à 1 050 000 euros, honoraires charges vendeur ;
Bel appartement dans un excellent quartier
Contact : Marc-Antooine MOUILLET : [Coordonnées masquées]

PARIS 16 prox La Muette - Souplex renovated 127m2 (3bd)+courtyard+cellar
Paris 16th - This souplex is located in a beautiful Haussmanian building of 127m2; On the 1st level, we have a beautiful entrance (10m2), a living room of 44.25m2 with moldings and a high ceiling (2.40m), an equipped kitchen (6.43m2), a master bedroom of 14,84m2, a separate toilet, a laundry room, a bathroom and many cupboards; On level 2, we have 2 bedrooms (11.26 and 16.16m2), a bathroom and a separate toilet; This level overlooks a courtyard; Two cellars provide storage; The heating is individual city gas; The apartment is connected to the fiber; DPE F; The annual energy cost estimate is between 3,700 euros and 5,060 euros; The average prices are indexed for the years 20, 22, and 2023; The sales price amounts to 1,050,000 euros, seller’s fees;
mounts to 635.50 euros; The property tax is 654 euros; Seller’s fees charges; Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques.gouv.fr. Luxurious appartment in a great neighborhood

Contact: Marc-Antooine MOUILLET: [Coordonnées masquées]