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ANNE BAULT

à Emerainville

Exclusivite tremblay en france maison d'architecte annee 2016 de 148 m2

— Mitry-Mory 77290 —

507 000 €

148 m² / 400 m²

6 pièces

Franklin Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

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En EXCLUSIVITE
Dans le secteur recherché du Bois Saint denis, un pavillon de 2016 comprenant :
Au rez de chaussée

Entrée lumineuse
Vaste séjour double
Cuisine aménagée et équipée
Suite parentale au rez-de-chaussée
WC indépendant

À l'étage :

Mezzanine
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Au sous-sol partiel :

Buanderie
Atelier
Garage

Extérieurs :

Terrain clos et arboré d'environ 400 m2
Terrasse de 48 m2 idéale pour profiter des beaux jours

Les atouts

148 m2 habitables
Construction récente (2017)
Classe énergétique A
Pompe à chaleur
Climatisation
VMC double flux
Plusieurs skydomes offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Vie de plain-pied
Beaux volumes et prestations de qualité
Sous-sol avec garage, atelier et buanderie
Jardin clos et arboré

Une maison d'architecte moderne et lumineuse, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Préalablement à toute visite physique, une visite virtuelle vous sera proposée. Ce bien vous est proposé par l'agence Franklin immobilier. Pour vendre, acheter ou même louer une maison, un appartement ou un terrain faites appel à nous au [Coordonnées masquées].

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr