Appartement 120 m² à Orleans

A découvrir, ce spacieux appartement T5 de 120m² situé dans un environnement calme et agréable en face du parc de la Fontaine de l'Etuvée. Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres disposant chacune de placards intégrés, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 7.60m², idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. A proximité des établissements de formation, des commerces et des axes principaux de circulation, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide