Name: EXLUSIVITE BARRAINE IMMO /Appartement 3 pièces à vendre à Lorient - Rare sur le marché
SKU: LT-00466MLG
Price: 165075 EUR
Availability: InStock

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165 075 €

59 m²

3 pièces

Barraine IMMO Lorient-Moustoir

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 59,62 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Lorient. Ce bien rare sur le marché comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Une très grande cave est également incluse. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Vous apprécierez la proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire privée Diwan, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'École élémentaire publique le Manio, et plusieurs autres établissements scolaires, ainsi que des commerces de proximité comme des boulangeries, pharmacies, restaurants, et un supermarché. Contactez Barraine IMMO - Lorient pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 1140 euros.

Référence: LT-00466MLG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr