Calais - maison - 125m² - 3 chambres - bureau - dressing - garage - jardin

EXCLUSIVITÉ PLACID by FRED Ne laissez pas passer cette super opportunité à Calais!! Dans une rue proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute...) et à deux pas du centre ville cette grande maison de 125M² a tout pour vous séduire de par son hyper fonctionnalité. Imaginez : vous stationnez sur votre emplacement de parking ou dans votre garage sans devoir chercher une place pendant des heures. Le petit jardinet devant la maison vous assure tranquillité et sécurité. La grande entrée avec placard vous permet de garder secret votre intérieur. Vous disposez d'une grand salon séjour de 35 m² avec sa cheminée en brique, donnant sur le jardin ou la véranda, ouvert sur la cuisine de 15M² qui tout de suite donne cette agréable sensation d'espace utile pour votre famille. L'espace nuit de l'étage est composé de 3 chambres de 11M², d'un dressing et d'un bureau de 6M² chacun, desservit par un couloir avec placard de rangement intégré. La salle de bains et les wc séparés se trouvent au rdc mais d'autres peuvent aussi être installés facilement à l'étage pour plus de confort. Le garage de 19M² attenant à la maison est accessible par la cuisine ou le jardin en passant un espace atelier ou buanderie très pratique. Pour finir la visite, le jardin exposé ouest arboré, cloturé et bien entretenu vous attend pour des moments de détente au calme en famille et sans vis à vis . +++ SECTEUR RECHERCHÉ+++ +++ BONNE CONSTRUCTION AVEC ÉTAGE SUR DALLE BÉTON +++ +++ FORTE DEMANDE SUR CETTE TYPOLOGIE+++ ***PRÉVOIR PETIT BUDGET POUR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT AFIN DE METTRE A VOTRE GOUT ET MODERNISER SON INTÉRIEUR*** SON PRIX ? 188 000 euros FAI dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros NET VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au [Coordonnées masquées] . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)