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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Type 5 avec locataire en place
— Orcines 63870 —
Nos partenaires locaux
MC1254 : ORCINES - LA FONT DE L'ARBRE - A côté du village Auvergnat et des commodités (école, boulangerie....), dans une petite copro de seulement 3 appartements A VENDRE appartement type 5 au rez de chaussée surélevé. D'une surface loi Carrez de 125m², il comprend un sas d'entrée vitré, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon de 35m² donnant accès à la TERRASSE, trois belles chambres de 16m² environ, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz. Notons également la présence d'une cave et d'un parking. Syndic bénévole. Pas de charges de copro. Locataire en place jusqu'en janvier 2028. Le loyer mensuel est de 900 euros. La taxe foncière est de 1151 euros. Le prix de vente est de 115 000 euros dont un forfait de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, compris dans dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 10 euros.
Référence: MC1254
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 10 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Type 5 avec locataire en place
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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